租赁房能做财产继承吗

外是派

2025-09-12

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租赁房是不可继承的财产。租赁房是指租户通过与房东签订合同，在一定时间内使用房东的房屋，并按合同约定支付租金的行为。在租赁期限内，租户仅拥有使用权，而不是处置权和所有权。租赁房不属于租户的财产范围，也不能作为财产继承的对象。在租赁房产生继承关系时，房东或业主可以通过终止租赁合同，收回房屋的所有权。

小东

2025-09-12

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根据我所了解的法律规定，租赁房一般不属于个人财产继承范畴，因为租赁房不是租户所有的财产。租赁房属于房东所有，而租户只是以租金的方式获得使用权。租赁房在房东去世时，不会被列入遗产清单中。如果租赁房与租户签订了长期租赁合同，同时在合同中明确规定了房东去世后租户有权继续使用房屋，那么租户便有了继承权利。但这种情况的具体法律操作需要进一步咨询专业律师。