离婚怎么分配财产律师

67人浏览 2024-04-17 14:27:26

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    铁英和
    铁英和

    一、夫妻离婚后财产如何分配

    1、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。

    2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

    3、已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。

    4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

    5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。

    6、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。

    7、借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。

    8、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

    9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

    10、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

    二、离婚如何争取子女的抚养权

    在律师代理的离婚案件当中,60%左右的案件存在争夺孩子的抚养权的问题,除了尊重孩子的个人意见外,收集相关有利的证据可以最大可能争取到孩子的抚养权,包括但不限于以下几个方面:

    1、双方基本条件的取证

    对双方的基本条件进行取证,包括但不限于工作性质、工作环境、收入状况、居住条件、文化程度、性格修养等,通过对双方的基本条件进行比较分析,突出有利因素。即使夫妻双方的基本条件,如工资收入、教育程度等差异不大,但并不表示就没有差异。一方的思想品质,就在争取孩子抚养权方面尤为重要,因为直接抚养方的思想品质,会直接影响下一代的健康成长。

    2、双方父母基本条件的取证

    很多时候,真正带孩子的往往不是夫妻任何一方,特别是对于学龄前儿童,通常是一方的父母。孩子以往的生活环境,以及长期带孩子的父母的意见及身体情况,往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。

    3、孩子生活环境方面的取证

    离婚案件中孩子抚养问题的处理原则,是不影响孩子的健康成长。如果双方离婚,但有一方距离学校较近,或生活小区成熟,对孩子人学、生活最为有利,当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。这方面的取证工作也是必须的。

    4、孩子的意见相当重要

    一般,法院在处理抚养问题上,会认真听取十周岁以上孩子的意见,并做笔录入卷。在离婚前或离婚过程中,做好孩子的思想工作,使孩子愿意随自己生活是尤为重要的。

    十周岁以上的孩子一般比我们这一代人更为成熟,对于离婚的含义及后果都基本了解,虽然这样会对其造成伤害,但这种伤害是避免不了的,使孩子由对其成长最为有利一方抚养,算是对其的补救吧。

    5、考虑法官判决孩子抚养权归属的因素

    子女抚养方面,在进行辩论时,主要围绕孩子判归谁对孩子成长更为有利这一个中心原则展开。从以下几个方面进行辩论:

    其一,孩子的年龄。根据《婚姻法》及其相关规定,2周岁之内的孩子一般归女方抚养;如果孩子在幼儿期,同等条件下,法官判归女方抚养的可能性会相对大一些。

    其二,从孩子的性别。如果孩子是女孩子,且年龄将近十岁,因为女方对于指导孩子的青春期更为有经验,故同等条件下,法院判归女方的可能性更大。

    其三,从双方的经济条件。如果父母一方收入较高,可能会给孩子提供更好的抚养条件,在同等条件下,法院就有可能将孩子判归收入较高的一方。

    其四,从孩子一贯的生长环境,孩子一直由爷爷奶奶带着,或者孩子一直住在某套房屋中,上学也在该房屋周边等,这些都是法官考虑孩子抚养权归属的因素。

    三、子女的抚养费标准具体数额如何确定

    根据司法解释,夫妻双方协议离婚后,孩子的抚养费可按以下标准支付:

    1、有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。

    2、无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。

    3、有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》

    第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  • 佳乐
    佳乐

    离婚时财产的分配是根据各国法律法规来确定的,因此不同地区的规定可能会有所不同。以下是一般情况下离婚财产分配的一些基本原则和常见做法:

    1. 财产的分类:首先需要将夫妻共同财产和个人财产进行分类。夫妻共同财产是在婚姻关系期间共同取得的财产,包括婚后共同购买的房产、汽车、存款、投资等。个人财产是在婚姻关系期间已存在或者在离婚时获得的财产,例如一方继承的财产、事先拥有的房产等。

    2. 财产分配原则:在分配夫妻共同财产时,法律通常会遵循以下原则:

    - 平等原则:夫妻财产应该按照平等原则进行分配,即夫妻双方在婚姻期间所作出的贡献和遭受的付出应得到平等对待。

    - 财产来源原则:法律会考虑财产的来源,如谁为财产的购买、维护支付了主要费用等因素来决定分配比例。

    - 子女利益原则:如果有未成年子女,法律会优先考虑子女的利益,确保他们的生活和教育费用得到保障。

    3. 分配方式:根据不同国家和地区的法律规定,财产分配有不同的方式,如下所示:

    - 平均分配:将夫妻共同财产按照平等原则平均分配给双方。

    - 按比例分配:根据双方在婚姻期间所作出的贡献和遭受的付出,按照一定比例进行分配。

    - 协商分配:夫妻可以自行协商分配财产,达成协议后经过法院确认即可生效。

    - 裁决分配:如果双方无法达成一致,法院会根据相关法律法规和当事人的情况来做出裁决。

    4. 律师的角色:在离婚财产分配中,律师的角色非常重要。律师可以帮助当事人了解相关法律法规,协助收集证据,提供法律意见和策略,代表当事人在法庭上进行诉讼等。律师的职责是为当事人争取最有利的利益,确保他们在离婚财产分配中得到公正的待遇。

    离婚财产分配是一个复杂的过程,涉及到法律、财务和个人关系等多个方面。当事人在离婚时最好咨询专业的律师,以获取合适的法律指导和保障自身权益。

  • 醉染
    醉染

    离婚后财产分配是离婚程序中的重要环节之一,其具体分配方式会因国家法律体系的不同而有所差异。以下是一般情况下的财产分配原则和常见的分配方式:

    1. 财产分配原则:

    - 公平原则:财产应根据双方的贡献、财务状况、养育子女的责任等因素进行公平合理的分配。

    - 依法原则:财产分配应遵循国家法律法规的规定,如婚姻法、家庭财产法等。

    - 协议原则:离婚双方可通过协商达成财产分配协议,经法院审核后生效。

    2. 财产分配方式:

    - 协议分配:离婚双方可以自行协商并达成财产分配协议,协议内容包括财产的归属、分配比例、偿还债务等,双方签署并提交法院审核,审核通过后生效。

    - 法院判决:如果离婚双方无法协商一致,法院将依据相关法律规定,综合考虑双方的贡献、财务状况等因素,做出财产分配判决。

    - 调解分配:当事人可请求法院进行调解,并按照调解结果进行财产分配。

    - 司法鉴定:如离婚双方对某些财产的归属存在争议,法院可以委托司法鉴定机构进行鉴定,以确定财产归属。

    离婚财产分配中还需要考虑以下因素:

    - 共同财产:双方在婚姻期间共同购置的财产,一般在离婚时应进行分配。

    - 私人财产:个人婚前或离婚前已经拥有的财产,一般不作为离婚财产分配的对象。

    - 债务分担:离婚时应当结清共同债务,并确定各自负责的债务范围。

    - 子女抚养费和赡养费:离婚后,如有子女,需要确定子女抚养费的支付方和金额。

    请注意,以上回答仅为一般情况下的概括,具体财产分配问题应根据当地法律法规和个案情况来确定。若您需要具体建议,建议咨询专业离婚律师。

  • 柔情心扉
    柔情心扉

    夫妻财产分为个人财产以及共同财产,离婚后是对共同财产进行分割。

    举证责任:

    对个人财产还是共同财产难以认定的,主张权利的一方有责任举证,当事人无法举证,法院也无法查实的,按夫妻共同财产处理。(一)共同财产

    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产:

    (1)工资、资金、劳务报酬;

    (2)生产、经营、投资的收益;

    (3)知识产权的收益;

    (4)继承或受赠的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

    (5)其他应当归共同所有的财产。

    ①一方以个人财产投资取得的收益;

    ②男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

    ③男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;

    ④由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的房屋;

    ⑤当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。法律依据:

    《中华人民共和国民法典》第1062条

    《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第25、27、29条(二)个人财产

    下列财产为夫妻一方的个人财产:

    (1)一方的婚前财产;

    (2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

    (3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

    (4)一方专用的生活用品(如洗漱用品、化妆品、装饰物、衣物等价值不大的物品);

    (5)其他应当归一方的财产:

    ①军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;

    ②当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

    ③婚姻关系存续期间,一方个人财产因物质形态变化所得财产,除非当事人另有约定以外,为个人财产;

    ④离婚后又复婚,离婚分得财产为个人财产;

    ⑤房屋系一方婚前以个人财产支付首付款且房屋权属证书登记在一方名下,为个人婚前财产。

    婚姻关系存续期间,双方共同支付按揭贷款的,离婚时,由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款一半的款项,并计同期银行存款利息。法律依据:

    《中华人民共和国民法典》第1063条

    《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第29、30、31、78条

    财产分割的一般原则

    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:

    《中华人民共和国民法典》第1087条(三)房子如何分配?

    1.所有权属于夫妻双方的,协商分配,无法协商的,由法院判决:

    (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

    (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

    (3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

    2.经济适用房:

    一方婚前取得购房资格,并在婚前购置房屋的,应认定为一方个人财产。

    一方在婚前取得购房资格,但在婚后购房,认定为一方的个人财产,若另一方确有出资,并主张返还出资及资金占有期间利息的,予以支持。

    双方婚后取得购房资格,共同出资购买的,即使房屋登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产。法律依据:

    《中华人民共和国民法典》第1062、1063条

    《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第67、78条

    3.未取得所有权的房屋:

    双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议,协商分配,无法协商的,法院无法直接判决归属,根据实际情况,判决使用权归属。待取得所有权后,有争议的另行起诉。法律依据:

    《中华人民共和国民法典》第1087条

    《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第77条

    4.贷款的房屋:

    (1)一方婚前贷款购买,不动产登记在一方名下,离婚时怎么分割?

    夫妻一方婚前以贷款方式向开发商支付房款,产权登记在夫妻一方名下的,离婚时,协商不成的,法院一般判决不动产归属于产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

    但婚后共同还贷的部分及相对应的财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。法律依据:

    《中华人民共和国民法典》第1087条

    《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第78条

    (2)婚前一方或双方签订买卖合同,一方或双方支付首付款,并贷款,不动产登记在双方或另一方名下的,如何分割?一般认定为夫妻共同财产,除非有证据证明系出资一方明确对登记一方的赠与。分割时考虑双方贡献大小、家庭付出、抚养子女等因素,平衡考量。法律依据:

    《中华人民共和国民法典》第1062、1063条

    (3)婚后签订买卖合同,不动产登记在夫或妻一方或双方名下,如何分割?

    婚后购置,属夫妻共同财产。如何分割,归属哪一方及对应折价款补偿,需考量不动产出资贡献大小、权属、价格、银行贷款及还款、居住情况等,体现公平原则。

    (4)婚后以一方婚前财产全额购买的自住房屋如何分配?

    购买房产的钱款全部来源于婚前财产,如资金全部来源于个人房产的拆迁补偿款,婚后购买的房屋是婚前个人财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质。该房产是用于自住并非投资,产生的增值部分仍属于个人财产。法律依据:

    《中华人民共和国民法典》第1062条

    《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第26条

    (5)父母为子女购房,部分出资,如何分割?

    婚前一方父母出资,父母无特别声明的,该出资认定为一方的个人财产;

    婚后一方父母出资,父母无特别声明的,该出资认定为夫妻共同财产。具体分割比例综合考虑双方出资情况、产权登记情况及还贷情况因素确定。法律依据:

    《中华人民共和国民法典》第1062条

    《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第29条

    (6)父母为子女全部出资购房,如何分割?

    婚后父母全资出资登记在出资人子女名下的,依照约定处理,没有约定或者约定不明的,按照《民法典》第1062条第1款第4项原则处理。

    双方父母出资购买,产权登记在一方子女名下,约定优先,若无约定则认定为夫妻共同财产,分割时考虑双方父母出资比例。法律依据:

    《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第29条

  • 绒花
    绒花

    2017年新婚姻法有了新规定,对于离婚财产分割问题有了明确指示,不必再为分割夫妻共同财产打官司了。接下来跟着法里app的律师们一起来看看吧!

    一、2017年最新婚姻法中对于共同财产分割的明确指示

    1、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。

    2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

    3、已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。

    4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

    5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。

    6、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。

    7、借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。

    8、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

    9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

    10、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

    二,就最重要的房产分割问题进行详细解答

    1、一方婚前一次购买的房产

    我们经常接到当事人的咨询,其中之一就是咨询婚前房产的法律问题,针对这个问题我们应考虑如下:

    (1)如果在领结婚证之前,男方或女方依自己的名义购买房产,并一次性付完全款,则离婚时该财产应归一方的婚前财产。

    (2)房产在领证之前购买,但房本在领结婚证之后下来,该房产依然属于 一方的婚前财产。

    2、一方婚前付首付,婚后还贷的房产

    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,一般由产权登记一方对另一方进行补偿。

    这个在现实生活中是常见的法律问题,因大部分的老百姓都是工薪阶层,一次性拿不出几十万、几百万购房,只好采取贷款购房的方式。社会变化万千,人民思想复杂多变,在这个期间选择结束一段婚姻,就会涉及到财产分割的法律问题,法院在处理这类案件时,会查明婚前签订合同支付首付款、银行贷款及还贷、产权登记、夫妻共同支付款项、财产增值、尚未归还贷款情况。

    针对这些情况,如一方婚前付首付,婚后双方共同还贷,法院一般会考虑房产归付首付(产权登记)的一方所有,由产权登记方向对方进行补偿。

    关于产权登记方如何向另一方进行补偿,北京市高级人民法院作出解释:

    房屋补偿的计算公式为:房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价+全部应付利息)×房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)×50%。

    房屋评估现值以法院委托时确定的时间为准,对房贷的计算标准可通过当事人提供、向各银行查询及通过互联网查询等方式了解。

    上述计算标准是离婚时夫妻分割财产的基准,人民法院可根据实际案件情况,综合考虑购房与结婚时间、为购房支付的税费等各项支出、妇女及子女权益等多种因素,充分保护双方当事人利益,酌情判定补偿数额。

    3、婚姻关系存续期间购买的房产

    夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,婚姻关系存续期间指以夫妻双方登记结婚之日起至婚姻关系终止之日止的期间。即婚姻关系发生效力之日起,到配偶一方死亡或离婚生效时止。它既包括结婚之后夫妻双方共同生活期间,也包括登记之后尚未同居期间,夫妻双方婚后分居期间,以及一方向人民法院提起离婚诉讼,人民法院准予离婚姻的调解或者判决尚未生效期间。

    在上述期间内,夫妻购买的房产无论登记在哪一方名下,该房产都为夫妻共同财产。一般离婚时一人一半。

    4、几种特殊的房产法律问题

    (一)婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

    根据合同法第一百八十六条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 也就是说:赠与的财产在变更登记之前,赠与人享有任意解除权。

    赠与人享有任意解除权。但也要对赠与人进行一定的约束和限制。

    (1)赠与的财产已转移其权利的,赠与人不得任意撤销赠与。

    (2)赠与合同订立后经公证处公证的,赠与人不得任意撤销。

    (3)具有社会公益、道德义务性质的赠与合同,不论 当事人以何种形式订立,不论是否经过公证,也不问赠与的财产是否已转移其权利,赠与人均不得任意撤销。

    如果赠与人在转移登记前合法撤销,则房产仍归赠与人所有。

    (二)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

    本条的规定为推导法律依据是《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;司法解释采用推导方式符合社会常识和社会常理。也有利于保护一方的财产,有利于定纷止争。

    (三)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

    从条款内容来看:如果要认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有须具备三个条件:

    (1)房产是有双方父母共同出资购买;

    (2)房屋产权登记在子女一方名下;

    (3)当事人没有其他约定。

    (四)婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

    想要成为夫妻共同财产的条件:

    (1)婚姻关系存续期间;

    (2)夫妻用共同财产购买一方父母名义参加房改的房屋;

    (3)产权登记在夫妻名下任何一方。

    如果不具备上述条件,又没有其他约定的情况下,夫妻共同出资的,可以作为债权处理。

    (五)离婚经济适用房如何分割

    《经济适用住房管理办法》规定,己购经济适用住房的购买人拥有有限产权,只能自住,不得出租、出借或从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的,不得上市交易,特殊情况下,可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。 经济适用房参见上述房产的分割原则办理。

    (六)离婚中的自建房分割

    我国的自建房大部分都没有房产证书,也没有获得相关部门的审批,自建房在城市和农村都普遍存在,由于其具有使用价值,法院在处理此类财产尤为慎重。

    (1)自建房如果被认定为违法建造,则法院一般不予处理。

    (2)若自建房未被认定为违法建造,一般法院的处理是把使用权判给一方,一方给予另一方进行适当的补偿。

    (七)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

    夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:

    (1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;

    (2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;

    (3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;

    (4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

    (5)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;

    (6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

    (7)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;

    (8)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;

    (9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

    对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。 夫妻双方均可承租的公房,如其面积较大能够隔开分室居住使用的,可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的,可予准许。

    如果承租的公房已经进行房改,变成了私产取得了房屋产权登记。法院可以判决房屋的归属,按照上述房产的基本分割原则进行分割。

    如果承租的公房尚未取得所有权,则应有双方协商。协商不成则有法院判决使用权归一方,对于所有权归属法院不予处理。

    (八)离婚之军产房分割

    如果该房屋由军队房管部门独立管理,所处地点在军营之内,对居住使用人有特别的要求,只能由现役军人或者转业军人居住使用的,在分割此房屋时就应遵守该规定;但既然属于夫妻共同财产,某一方在得到此房屋的所有权后,另一方应当得到折价补偿,该价格可以参照地方经济适用房的价格进行计算。

    在双方协商不成,又没有取得房屋所有权证之前,也可以由某一方暂时居住使用,待房屋所有权证取得之后再另行分割。

    在审理军产房案件中,法院应坚持慎重立案、慎重处理的原则,在审理中应征求军队房地产管理部门的意见。但同时强调,对非军人一方(大多数是妇女)应该考虑其他的补偿方式,不能因为仅仅考虑军人的利益而忽视保护其配偶应得的利益。

    军人住房包括公寓住房和自有住房,公寓住房是指保障在职军人工作居住的营区住房,产权归军队,不得出售,离职迁出;自有住房是指军人个人购买的住房,产权归己,维修自理。有鉴于此,军队系统一直在呼吁:“人民法院在处理涉及军人离婚案件时,不宜判决军队公寓住房归非军人一方使用、居住。

    (九) 小产权房在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下,法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时,应根据案件的不同情况,以不予分割为原则,在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。例如:对于因继承而获得的小产权房,属于夫妻共同财产的,因具有合法来源,法院应依法予以分割;对于因受赠与而获得的小产权房,应严格审查赠与合同的效力,如果表面为赠与实为买卖的赠与合同应依法宣告无效。

    以上是法里app的律师们结合2017年婚姻法,针对离婚财产分割问题为大家进行的精心讲解,希望对大家有帮助

  • 和久
    和久

    1、计件收费(没有财产需要分割的离婚案件)各地律师接手离婚案件收费不一一般在5000-10000左右。2、按标的额比例收(涉及离婚财产分割的离婚案件)可以根据诉讼标的额,按照下列比例分段累计收费,10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%,收费不足3000元的,可按3000元收取。 离婚的夫妻如果想要在诉讼中得到自己应该得到的财产或者更多就应当请律师帮助,但是很多人不用说在离婚方面甚至是其他的领域中都没有涉及到请律师的情况,但是当真正需要到律师的时候也是需要支付相应的费用的。离婚财产分割律师收费怎么计算?

    一、离婚财产分割律师收费怎么计算?

    1、计件收费(没有财产需要分割的离婚案件)

    各地律师接手离婚案件收费不一,在上海请律师代理离婚诉讼与请律师代理其他诉讼与非诉讼案件一样,根据案件争议标的额的不同,律师资历不同,律师收费也有差异。上海打离婚律师案件收费起步价的中等价位一般在5000-10000左右,如果律师起步价开价在5000-10000元范围之内,本律师认为都应当算是非常合理的。至于请哪个律师代理,要看该律师的背景、工作经验、业务水平了,这需要由当事人与律师接触后自己感觉。

    2、按标的额比例收(涉及离婚财产分割的离婚案件)

    可以根据诉讼标的额,按照下列比例分段累计收费,根据《上海市律师服务收费政府指导价标准》(2009年7月1日实施)具体计算比例如下:

    10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%,收费不足3000元的,可按3000元收取;

    10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为 5%-7%;

    100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;

    1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;

    1亿元以上部分收费比例为是离婚需要分割的财产越多,律师收费的价格可能就会越高。

    3、风险代理(按结果收费)

    风险代理,简单的说就是交一定的基本费用,再确定一个打回财产数额的收费额度比例。

    这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件,这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。一方不知道另一方的股票情况或银行存款情况,或公司股权持有情况,或另一方的财产分散,在各个省市甚至各个国家。需要律师做大量调查取证工作。为了刺激律师工作积极性,在双方协商一致的情况下,先由当事人支付一定数额的启动资金(一般五千元左右),而后律师再调取相关证据,查找对方财产,做财产保全工作,一直负责至案件判决后的执行。在执行回来的财产中,律师提取一定比例的报酬,一般在15-30%左右。

    4、计时收费:

    该种收费方式一般适用于非诉讼案件,如协议离婚、起草离婚协议书、参与协议离婚谈判、调解等,上海目前律师代理各类非诉讼案件的的计时收费标准为200-3000元/小时。

    二、法院要收多少费用?

    根据《诉讼费用交纳办法》的规定,离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照交纳。

    离婚司法实践中,我们代理的离婚案件,在立案时,出于为当事人省费用的考虑,会将争议财产金额控制在1000-10000元左右,少让当事人交诉讼费。如果法院一旦决定处理这些财产,通常会告之让当事人补交诉讼费的。一旦通知让原告补交,一般意味着法院判离的可能性较大,离婚当事人也愿意掏这笔钱了。判决离婚时法院一般会考虑双方分得财产的多少,由双方分担诉讼费用的。

    只要是需要请律师的首先都回考虑到与之相关的费用问题,尤其是在委托律师比较专业并且所需要处理的财产数额很大的时候就需要根据实际情况收取相应的费用。具体情况可以咨询律师。

  • 疏帘淡月
    疏帘淡月

    法律分析:

    如果是法院的诉讼费,50-100元。离婚案件按规定,每件10-50元果涉及分割财产,财产的总额不超过一万元,不另收费用,超过一万元,超过部分增收1%作为诉讼费诉讼费由谁承担,在案件结束时,由人民法院确定。律师费用没有明确的标准,具体会根据工作内容、工作时间、职业素养、经济状况等由双方协商确定京律师收费相对比较高,但律师之间收费差异也不小,有的律师一个离婚案件一审收费

    二、三千元,有的却能达到

    一、二万元甚至更多。如果案件财产争议金额不大,目前北京打婚姻官司收费的中等价位一般在

    五、六千元左右。至于请知名律师或业务水平高的律师代理,则可能在二万元以上收费。某律师事务所目前参照下面有两种方式收费:1、以一个数额起价,再根据争议财产超过一定金额的情况加收一定费用。某律师的收费标准是五千元起价,就是说不论案件争议金额再小,或没有争议共同财产,起价的收费额就是五千元果争议财产超过了五十万元,超出部分还要加收一定比例如1%或2%的费用。某律师事务所是根据不等的争议额超额累进。是夫妻财产越多,律师收费金额可能就会越高。

    2、部份风险代理。为了激励律师工作的积极性,双方在协商一致的情况下,往往先由当事人支付一定金额的启动费用(如五千元左右),而后在执行回来的财产中提取一定比例(一般为10-20%)的报酬。这种收费方法一般适用于争议焦点在于财产分割的案件,这种案件的难度在于共同财产的取证或执行,需要律师做大量调查取证、申请执行等工作。法律依据:

    《中华人民共和国民法典》

    第一千零八十四条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。

    离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

    离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

    第一千零八十五条 离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

    前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。